Распоряжение по ТСЖ «Вымпел»
корректировка на 2024 г.
Ув. члены ТСЖ «Вымпел» и жильцы дома:
в целях стимуляции выполнения «правил пользования сливной канализацией» и оплаты выполняемых аварийных работ, для устранения последствий данных нарушений (разборка и прочистка труб), с января 2023 г. действует следующая система:
Аварийные работы по чистке отдельных стояков и общеподъездного слива собственными силами (и.о.слесаря + жильцы) производятся с оплатой 200 руб. с квартиры (если не установлен виновник).
В связи с имеющей место недобросовестностью некоторых жильцов, работы будут производиться после сбора расчетной суммы.
Это плата за "неприятные" аварийные работы, избежать которые вполне под силу, выполняя «правила пользования сливной канализацией».
Так, как данный вид работы не производится в одиночку, оказывающие помощь будут поощряться материальным вознаграждением.
В случае невозможности устранения засоров собственными силами будут приглашаться сторонние исполнители. Стоимость работ определяется договорным способом.(от 5 000 руб.)
Для оплаты таких работ с января 2024 г. определен накопительный взнос в размере 12 руб/чел до общей суммы 18 000 руб. (т.е. 3 000 на подъезд) в год. Все что свыше оплачивается жильцами подъезда дополнительно.
Решение общего собрания членов ОСМД "Вымпел" от 18.12.2022 г. (кор.от 10.03.2024 г.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Внимание !
Всем собственникам квартир, не вступившим в ОСМД рекомендуется написать заявление о принятии в члены ТСЖ «Вымпел». Вступительный взнос 100 руб.
С вступлением в силу российской системы налогообложения, на взносы на содержание жилья от НЕ членов ТСЖ начисляется налог, как на прибыль, в размере зависимом от выбранной формы налогообложения.
Таким образом, собственникам не подавшим заявление на членство в ОСМД (ТСЖ) будет к статье "содержание дома" добавлено 8%.
Заявление на любом бумажном носителе. Датой составления указывать дату заявления.
К заявлению прилагаются: Копия паспорта, копия документа о собственности.
_____________________________________________________________________________________
Пример:
г. Луганск
ул.Ломоносова, дом 89
ТСЖ "Вымпел"
Заявление
Я ____________________ являюсь собственником жилого помещения по адресу г. Луганск ул. Ломоносова, дом 89, кв____ Прошу принять меня в члены ТСЖ "Вымпел".
С Уставом объединения ознакомлен(а) и обязуюсь выполнять.
____________________ дата, подпись
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
C 12.03.2024 г. платежи на содержание дома через банк, следует осуществлять по следующим реквизитам:
ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»
БИК 044525555
Кор. счёт 30101810400000000555
получатель ТСЖ «Вымпел»
ИНН 9403010671
р\с 40703810009400007554
Внимание!!! Назначение платежа "взнос на содержание дома"
Просьба осуществлять платежи за текущий месяц.
К сожалению смета объединения не имеет заделов даже для временной компенсации
недополученных средств. Учитывая складывающуюся ситуацию просьба: Оплачивайте "взнос на содержание дома" своевременно.
У кого ежемесячные платежи вызывают дискомфорт - забрасывайте наперед.
Попробуйте и убедитесь, насколько это психологически комфортней чем выплачивать долг.
В соответствии с законом «о ТСЖ» и Уставом ТСЖ «Вымпел», ежемесячное внесение взносов от собственников на содержание дома, придомовой территории, потребленных услуг и других обязательных платежей - является обязательным.
Правление ТСЖ «Вымпел»:
Выполняя свои Уставные обязанности по обеспечению поступления платежей,
В целях не допущения ухудшения условий проживания для более 85% добропорядочных жильцов дома,
Учитывая решения принятые собранием членов ОСМД от 26.03.2023 г.
Опираясь на действующие на нашей территории нормативные акты РФ в данной области.
Объявляет:
1. Пустующие, длительное время не оплачиваемые квартиры, хозяева которых не идут на контакт, не предлагают и не принимают варианты решения вопроса оплат - будут поданы на рассмотрение гос. комиссии по заселению брошенного жилья.
2. К проживающим и не оплачивающим более 6 месяцев будет применяться:
а) Начисление ежедневной пени на просроченную сумму в размере установленном законодательством РФ
б) Ограничение в пользовании системами коммуникаций, являющимися и содержащимися на средства собираемые собственниками дома.
3. При неоплате до 10 числа месяца следующего за платежным месяцем, периода в два месяца:
а) Начисление ежедневной пени, в размере установленном законодательством РФ, на сумму начиная с первого месяца.
4. В случае если просрочки имеет арендуемая квартира, кроме выше перечисленного, сведения о сдаче в аренду будут передаваться в Налоговую инспекцию.
Данные меры продиктованы как внутренней необходимостью выполнения бюджета и равноправной обязанности в содержании жилья, так и более жесткими требованиями контролирующих органов на основании Законов РФ.
Уважаемые жильцы подъездов
С целью приведения в соответствие с Уставом ТСЖ Вымпел и улучшения осведомленности и участия в деятельности нашего ТСЖ:
Вам необходимо выбрать старших в своих подъездах и подать информацию председателю дома.
Полномочия старшего подъезда:
Аккумулировать и представлять интересы подъезда на правлении ТСЖ и с председателем дома.
Жильцы подъездов выполняют обоснованные требования старшего подъезда.
Объявление
Ув. члены ТСЖ Вымпел: Правление ТСЖ «Вымпел» приглашает в члены правления людей с активной жизненной позицией, не безразличных к судьбе нашего общего дома. Людей понимающих, что мы являемся единоличными хозяевами и никто, кроме нас, здесь ничего делать не будет. Наш дом - наша забота.
Нужна команда мастеров, способных принимать ответственные решения и увлекать за собой остальных. Желающим и чувствующим в себе силы и амбиции - обращаться к председателю.
