4. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА

4.1. Средства Товарищества состоят из:

 - обязательных платежей и взносов членов Товарищества;

 - обязательных платежей и взносов собственников помещений, не являющихся членами Товарищества;

 - обязательных платежей и взносов нанимателей жилых помещений по договору найма;

 - доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, указанной в настоящем Уставе;

 - субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта;

 - прочих поступлений, в том числе средств, передаваемых Товариществу любыми физическими и юридическими лицами;

4.2. Средства, полученные Товариществом в результате хозяйственной деятельности, по решению Общего собрания членов Товарищества, используются для оплаты общих расходов на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в соответствии с бюджетом Товарищества, или направляются в специальные фонды, расходуемые на цели предусмотренные Уставом и не подлежат распределению между членами Товарищества в виде дивидендов;
4.3. На основании решения Общего собрания членов Товарищества в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные Уставом цели:
- Специальный резервный фонд может быть предназначен для сбора дополнительных средств в целях использования при устранении аварий, на строительство и (или) приращение общего имущества собственников помещений, на регистрацию сделок с общим имуществом, на оплату расходов по техническому и иному учёту имущества Товарищества, на согласование проектов на строительство, реконструкцию, изменение проектов, проведение экспертиз общего имущества многоквартирного дома, на согласование с государственными, муниципальными, общественными и иными органами и организациями действий, вытекающих из решений Общего собрания членов Товарищества, на иные цели предусмотренные Уставом Товарищества.

4.3.1. Взносы в специальный резервный фонд являются обязательными.

4.3.2. Порядок образования специальных фондов определяется Общим собранием членов Товарищества.

4.4. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные Уставом Товарищества.
4.5. Правление Товарищества имеет право распоряжаться средствами Товарищества и имуществом Товарищества в соответствии с финансовым планом (сметой расходов) Товарищества, утвержденным Общим собранием членов Товарищества.

4.6. Имущество Товарищества:

4.6.1. Товарищество является собственником своего имущества.

4.6.2. В собственности Товарищества может находиться движимое и недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома;

4.6.3. Имущество, приобретаемое Товариществом и перешедшее от ОСМД «Вымпел».

4.7. Решение о приобретении имущества может принять Общее собрание членов Товарищества (Правление Товарищества).