ТСЖ "Вымпел" Луганск

Решение принятое очным собранием 10.12.2023 г.

Повестка дня:

1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания.

2. Выбор формы управления.

3. Утверждение устава в новой редакции.

4. Избрание правления ТСЖ.

5. Избрание Председателя ТСЖ.

6. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ.

7. Выбор уполномоченного лица для подачи сведений о приведении учредительных документов в соответствие законодательству РФ.

2. Приведение способа управления домом в соответствие с нормами Российского законодательства.

ПРЕДЛОЖЕНО: определить формой управления дома по адресу г. Луганск, ул. Ломоносова, дом 89 - товарищество собственников жилья (ТСЖ) «ВЫМПЕЛ»

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Определить форму управления как: товарищество собственников жилья (ТСЖ) «ВЫМПЕЛ»

3. Утверждение устава.

ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить «Устав товарищества собственников жилья «ВЫМПЕЛ» в новой редакции.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Утвердить «Устав товарищества собственников жилья «ВЫМПЕЛ» в новой редакции.

4. Выбор правления ТСЖ «Вымпел»

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Избрать: Правление ТСЖ «Вымпел» в составе:

1. Дмитриенко Инна Дмитриевна кв 19

2. Старицкий Борис Владимирович кв 24

4. Скрибцова Татьяна Николаевна кв 64

5. Цигольник Олег Николаевич кв 72

6. Чередниченко Галина Андреевна кв 89

5. Выборы председателя ТСЖ «Вымпел»

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Председателя ТСЖ «Вымпел» избирать ПРАВЛЕНИЕМ ТСЖ.

6. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «Вымпел»

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Избрать: Ревизионную комиссию ТСЖ «Вымпел» в составе:

1. Исаенко Татьяна Николаевна кв.3

2. Карнаух Лариса Анатольевна кв.57

7. Выбор уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации товарищества собственников жилья.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):

Для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых по повестке дня настоящего собрания, уполномоченным представителем избрать:

1. Старицкого Бориса Владимировича кв 24

Председатель

Родительская категория: Документация

Собрания

Обновлено: 09 марта 2024

Решения принятые собранием членов ОСМД «Вымпел» 26.03.2023 г.

 В связи с выставлением входящих НДС.

 Введением ежемесячного взноса на страхование от несчастных случаев

 Поквартальных авансовых платежей по налогу на прибыль и зем.налогу

 Приведению к требованиям Закона о МРОТ

 Увеличению взносов в ФСС

Размер членского взноса на содержание дома и пр. территории с апреля 2023 г. увеличится на 57 коп. и будет составлять 11,63 руб/м2.

Для собственников не вступивших в члены объединения взнос на содержание дома и пр. территории = 11,63 + 7% за услуги объединения.

В связи с имеющимися на текущий момент недопоступлениями по платежам на содержание дома, в размере 46 т. руб. + недополучения за прошлые периоды не позволяющими выполнять смету объединения:

 Разработать и принять меры по обеспечению поступления средств.

О ремонте:

1. Поручить правлению, председателю ОСМД изучить возможность включения дома в российскую программу ремонта жилья.

2. Дособрать (вернуть забранные) деньги на ремонт дома в размере 1100 руб. с квартиры до июля 2023 г. Произвести засыпку и цементирование оконных ям и восстановление стен в районах входа магистралей теплоснабжения.

В объемах проплаченной сметы:

3. Произвести ремонт водоотведения в подвалах 3 подъезда.

4. Частичный ремонт крыши в местах протекания.

5. Восстановление труб слива с крыши.

6. Частичный ремонт системы отопления.

На апрель 2023 г. назначить плановый субботник по наведению порядка на прилегающей территории. Чистка газонов, побелка, покраска.

Участвуют все проживающие. Возраст до 65 лет, материальное участие 50 руб.

Председатель

Родительская категория: Документация

Собрания

Обновлено: 06 декабря 2023

Для жильцов дома: членов ОСМД и квартиросъемщиков (за счет хозяев).

Цоколь дома, отмостки и подъездные козырьки подходят к аварийному состоянию и требуют ремонтно- востановительных работ.

Работы будут разбиты на этапы:

1. Ремонт цоколя по всему периметру. (весна 2020 г)

2. Новая отмостка по всему периметру. (лето 2020 г)

Председатель

Родительская категория: Документация

Собрания

Обновлено: 25 ноября 2023

Подробнее: Решения сентябрьского собрания

Последние материалы

О домовой канализации

Распоряжение по ТСЖ «Вымпел»

корректировка на 2024 г.

Ув. члены ТСЖ «Вымпел» и жильцы дома:

в целях стимуляции выполнения «правил пользования сливной канализацией» и оплаты выполняемых аварийных работ, для устранения последствий данных нарушений (разборка и прочистка труб), с января 2023 г. действует следующая система:

Аварийные работы по чистке отдельных стояков и общеподъездного слива собственными силами (и.о.слесаря + жильцы) производятся с оплатой 200 руб. с квартиры (если не установлен виновник).

В связи с имеющей место недобросовестностью некоторых жильцов, работы будут производиться после сбора расчетной суммы.

Это плата за "неприятные" аварийные работы, избежать которые вполне под силу, выполняя «правила пользования сливной канализацией».

Так, как данный вид работы не производится в одиночку, оказывающие помощь будут поощряться материальным вознаграждением.

В случае невозможности устранения засоров собственными силами будут приглашаться сторонние исполнители. Стоимость работ определяется договорным способом.(от 5 000 руб.)

Для оплаты таких работ с января 2024 г. определен накопительный взнос в размере 12 руб/чел до общей суммы 18 000 руб. (т.е. 3 000 на подъезд) в год. Все что свыше оплачивается жильцами подъезда дополнительно.

Решение общего собрания членов ОСМД "Вымпел" от 18.12.2022 г. (кор.от 10.03.2024 г.)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Членство в ОСМД

Внимание !

Всем собственникам квартир, не вступившим в ОСМД рекомендуется написать заявление о принятии в члены ТСЖ «Вымпел». Вступительный взнос 100 руб.

С вступлением в силу российской системы налогообложения, на взносы на содержание жилья от НЕ членов ТСЖ начисляется налог, как на прибыль, в размере зависимом от выбранной формы налогообложения.

Таким образом, собственникам не подавшим заявление на членство в ОСМД (ТСЖ) будет к статье "содержание дома" добавлено 8%.

Заявление на любом бумажном носителе. Датой составления указывать дату заявления.

К заявлению прилагаются: Копия паспорта, копия документа о собственности.

_____________________________________________________________________________________

Пример:

г. Луганск

ул.Ломоносова, дом 89

ТСЖ "Вымпел"

Заявление

Я ____________________ являюсь собственником жилого помещения по адресу г. Луганск ул. Ломоносова, дом 89, кв____ Прошу принять меня в члены ТСЖ "Вымпел".

С Уставом объединения ознакомлен(а) и обязуюсь выполнять.

____________________ дата, подпись

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Оплата в банк

C 12.03.2024 г. платежи на содержание дома через банк, следует осуществлять по следующим реквизитам:

ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»

БИК 044525555

Кор. счёт 30101810400000000555

получатель ТСЖ «Вымпел»

ИНН 9403010671

р\с 40703810009400007554

Внимание!!! Назначение платежа "взнос на содержание дома"

Просьба осуществлять платежи за текущий месяц.
К сожалению смета объединения не имеет заделов даже для временной компенсации
недополученных средств. Учитывая складывающуюся ситуацию просьба: Оплачивайте "взнос на содержание дома" своевременно.
У кого ежемесячные платежи вызывают дискомфорт - забрасывайте наперед.
Попробуйте и убедитесь, насколько это психологически комфортней чем выплачивать долг.

О дисциплине платежей

В соответствии с законом «о ТСЖ» и Уставом ТСЖ «Вымпел», ежемесячное внесение взносов от собственников на содержание дома, придомовой территории, потребленных услуг и других обязательных платежей - является обязательным.

Правление ТСЖ «Вымпел»:

 Выполняя свои Уставные обязанности по обеспечению поступления платежей,

 В целях не допущения ухудшения условий проживания для более 85% добропорядочных жильцов дома,

 Учитывая решения принятые собранием членов ОСМД от 26.03.2023 г.

 Опираясь на действующие на нашей территории нормативные акты РФ в данной области.

Объявляет:

1. Пустующие, длительное время не оплачиваемые квартиры, хозяева которых не идут на контакт, не предлагают и не принимают варианты решения вопроса оплат - будут поданы на рассмотрение гос. комиссии по заселению брошенного жилья.

2. К проживающим и не оплачивающим более 6 месяцев будет применяться:

а) Начисление ежедневной пени на просроченную сумму в размере установленном законодательством РФ

б) Ограничение в пользовании системами коммуникаций, являющимися и содержащимися на средства собираемые собственниками дома.

3. При неоплате до 10 числа месяца следующего за платежным месяцем, периода в два месяца:

а) Начисление ежедневной пени, в размере установленном законодательством РФ, на сумму начиная с первого месяца.

4. В случае если просрочки имеет арендуемая квартира, кроме выше перечисленного, сведения о сдаче в аренду будут передаваться в Налоговую инспекцию.

Данные меры продиктованы как внутренней необходимостью выполнения бюджета и равноправной обязанности в содержании жилья, так и более жесткими требованиями контролирующих органов на основании Законов РФ.

О старших подъезда

Уважаемые жильцы подъездов

С целью приведения в соответствие с Уставом ТСЖ Вымпел и улучшения осведомленности и участия в деятельности нашего ТСЖ:

Вам необходимо выбрать старших в своих подъездах и подать информацию председателю дома.

Полномочия старшего подъезда:

Аккумулировать и представлять интересы подъезда на правлении ТСЖ и с председателем дома.

Жильцы подъездов выполняют обоснованные требования старшего подъезда.

Призыв

Объявление

Ув. члены ТСЖ Вымпел: Правление ТСЖ «Вымпел» приглашает в члены правления людей с активной жизненной позицией, не безразличных к судьбе нашего общего дома. Людей понимающих, что мы являемся единоличными хозяевами и никто, кроме нас, здесь ничего делать не будет. Наш дом - наша забота.

Нужна команда мастеров, способных принимать ответственные решения и увлекать за собой остальных. Желающим и чувствующим в себе силы и амбиции - обращаться к председателю.

Из решения собрания 10.12.23

Решения собрания 26.03.23

Решения сентябрьского собрания

Спец-меню

Последние материалы

О домовой канализации

Членство в ОСМД

Оплата в банк

О дисциплине платежей

О старших подъезда

Призыв